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wiki:projekt_revision_ortsplanung:revision_ortsplanung [12/09/2022 13:48]
kahu [Nützliche Informationen] |
wiki:projekt_revision_ortsplanung:revision_ortsplanung [18/04/2024 13:59] (aktuell)
kahu |
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| <font 16px/inherit;;inherit;;inherit>Es spielt keine Rolle, ob das Thema Ortsplanung für Sie Neuland ist, oder ob Sie vom Fach sind, ob Sie noch zur Schule gehen oder pensioniert sind, ob Sie stimmberechtigt sind oder nicht, ob Sie Ideen einbringen oder die erarbeiteten Zwischenergebnisse beurteilen möchten: Ihre Meinung interessiert uns. Je bunter die Gruppe der Teilnehmenden, umso interessanter sind die Diskussionen.</font> | <font 16px/inherit;;inherit;;inherit>Es spielt keine Rolle, ob das Thema Ortsplanung für Sie Neuland ist, oder ob Sie vom Fach sind, ob Sie noch zur Schule gehen oder pensioniert sind, ob Sie stimmberechtigt sind oder nicht, ob Sie Ideen einbringen oder die erarbeiteten Zwischenergebnisse beurteilen möchten: Ihre Meinung interessiert uns. Je bunter die Gruppe der Teilnehmenden, umso interessanter sind die Diskussionen.</font> |
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| <WRAP center round important 90%> Ursprünglich sollten sich interessierte Widnauerinnen und Widnauer auch in Präsenz-Workshops einbringen können. Dementsprechend haben wir die Struktur dieses Wikis an den geplanten Workshops orientiert. | |
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| Leider haben die Covid-19 Schutzmassnahmen die Durchführung der Workshops verhindert, und die erfreulich rege Nutzung (über 180 konstruktive Beiträge) hat das Wiki etwas unübersichtlich werden lassen. | |
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| Mit der thematischen Gliederung der Beiträge hoffen wir nun, die Orientierung im Wiki zu erleichtern. </WRAP> | |
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| <WRAP center round tip 90%> | |
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| <font 16px/inherit;;inherit;;inherit>Informieren Sie sich über den Prozess zur Revision der Ortsplanung in diesem Wiki und diskutieren Sie mit.</font> [[:wiki:projekt_revision_ortsplanung:ueber_dieses_wiki|(Was ist ein Wiki]] ?) | |
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| <font 16px/inherit;;inherit;;inherit>Bleiben Sie mit dem E-Mail-Abo der Gemeinde auf dem Laufenden.</font>[[https://secure.i-web.ch/gemweb/widnau/de/informationen/emailabo/welcome.php?show=login&action=savereferer&back_url=https://secure.i-web.ch/gemweb/widnau/de/informationen/emailabo/welcome.php|(E-Mail-Abo Benutzerkonto erstellen)]] | |
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| ===== Gliederung des Wikis ===== | <WRAP center box 95%> |
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| <html> | ===== Öffentliche Mitwirkung vor Änderungsauflagen von Zonenplan, Baureglement und Schutzverordnung ===== |
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| <div style="font-family:'Lucida Sans Unicode','Lucida Grande',sans-serif; font-size:24px; background-color:#FFF88E; padding:10px; border-style:hidden;"> <h4><a href="https://widnau.org/projekte/doku.php?id=wiki:projekt_revision_ortsplanung:prozess_verlauf">Prozessverlauf und Termine</a> <span style="font-size:0.6em;">(letzte Änderung 17.09.2021)</span></h4> <p style="font-size:0.6em; margin-left:32px;">(Phasenplan, Richtplan, Widnau in 25 Jahren, Schutzverordnung, Themenabende, Teilstrategien, Analysebericht, …)</p> </div> <br/> <div style="font-family:'Lucida Sans Unicode','Lucida Grande',sans-serif; font-size:24px; background-color:#FFF88E; padding:10px; border-style:hidden;"> <h4><a href="https://widnau.org/projekte/doku.php?id=wiki:projekt_revision_ortsplanung:allgemeine_spezielle_themen">Allgemeine und spezielle Themen</a> <span style="font-size:0.6em;">(letzte Änderung 29.06.2020)</span></h4> <p style="font-size:0.6em; margin-left:32px;">(Abfallentsorgung, Attraktivität von Widnau, Schutzverordnung, Bauen und Energie, …)</p> </div> <br/> | **Die laufende Revision der Ortsplanung (Zonenplan, Baureglement und Schutzverordnung) ist in der Gemeinde Widnau weit fortgeschritten. Nach Abschluss der Einspracheverhandlungen im November 2023 und einer vertieften fachlichen Prüfung durch die Kerngruppe sieht der Gemeinderat in wenigen kleinräumigen Punkten eine Anpassung des neuen Zonenplans sowie der Schutzverordnung vor. Ebenso soll das Baureglement kleine Anpassungen erfahren. Bevor der Gemeinderat über die Änderungsauflagen entscheidet, führt er vom 10. April bis 9. Mai 2024 eine Mitwirkung durch. Danach sieht der Gemeinderat vor, die Anpassungen noch vor den Sommerferien öffentlich aufzulegen.** |
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| <div style="font-family:'Lucida Sans Unicode','Lucida Grande',sans-serif; font-size:24px; background-color:#FFF88E; padding:10px; border-style:hidden;"> <h4><a href="https://widnau.org/projekte/doku.php?id=wiki:projekt_revision_ortsplanung:teilstrategie_freiraum">Themenbereich Freiraum</a> <span style="font-size:0.6em;">(letzte Änderung 21.10.2020)</span></h4> <p style="font-size:0.6em; margin-left:32px;">(Dreieck Binnenkanal-Neugasse-Bahnhofstrasse, Aufwertung/Revitalisierung der Ländernach, Mittelrheintaler-Kulturlandpark, …)</p> </div> <br/> <div style="font-family:'Lucida Sans Unicode','Lucida Grande',sans-serif; font-size:24px; background-color:#FFF88E; padding:10px; border-style:hidden;"> <h4><a href="https://widnau.org/projekte/doku.php?id=wiki:projekt_revision_ortsplanung:teilstrategie_siedlung">Themenbereich Siedlung</a> <span style="font-size:0.6em;">(letzte Änderung 24.10.2020)</span></h4> <p style="font-size:0.6em; margin-left:32px;">(Lärmbelastung, Zonenplan und Baureglement, "urbane" Verdichtung, EFH- und MFH-Quartiere, …)</p> </div> <br/> | Während der öffentlichen Auflage der Totalrevision Nutzungsplanung (Zonenplan und Baureglement) vom 9. Februar bis 10. März 2023 gingen verschiedene Einsprachen ein. Sie wurden eingehend geprüft und mit allen Einsprechenden wurden bis Mitte November 2023 Einspracheverhandlungen geführt. Nach Abschluss der Gespräche und nach fundierter fachlicher Prüfung beantragte die Kerngruppe im Februar 2024 dem Gemeinderat, den Zonenplan in wenigen kleinräumigen Punkten und das Baureglement im Wesentlichen hinsichtlich der Baumassenziffer anzupassen. Im gleichen Zug soll bezüglich der früher aufgelegten Schutzverordnung die letzte Einsprache mit der nun vorgesehenen Anpassung bereinigt werden.\\ |
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| | Mit Verweis auf die übergeordnete Gesetzgebung unterstehen die vorgesehenen Änderungsauflagen wiederum der Mitwirkung. Der Gemeinderat wird nach der Mitwirkung über die Änderungsanpassungen entscheiden und sie noch vor den Sommerferien öffentlich auflegen. Danach sieht der Gemeinderat vor, über die verbleibenden Einsprachen zu entscheiden und anschliessend Zonenplan und Baureglement dem fakultativen Referendum zu unterstellen. |
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| <div style="font-family:'Lucida Sans Unicode','Lucida Grande',sans-serif; font-size:24px; background-color:#FFF88E; padding:10px; border-style:hidden;"> <h4><a href="https://widnau.org/projekte/doku.php?id=wiki:projekt_revision_ortsplanung:teilstrategie_verkehr">Themenbereich Verkehr</a> <span style="font-size:0.6em;"><i>(letzte Änderung 19/07/2022)</i></span></h4> <p style="font-size:0.6em; margin-left:32px;">(Verkehrskonzept, Tempo 30, Verkehrsmessunge, Fluglärm, Bus und Bahn, Parkplätze, …)</p> </div> <br/> <div style="font-family:'Lucida Sans Unicode','Lucida Grande',sans-serif; font-size:24px; background-color:#FFF88E; padding:10px; border-style:hidden;"> <h4><a href="https://widnau.org/projekte/doku.php?id=wiki:projekt_revision_ortsplanung:ueber_dieses_wiki">Über dieses Wiki</a> <span style="font-size:0.6em;"><i>(letzte Änderung 15.07.2022)</i></span></h4> <p style="font-size:0.6em; margin-left:32px;">(Anleitung, Kosten, Anonymität, …)</p> </div> <br/> </html> | **Mitwirkungsfrist** |
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| ---- | * 10. April 2024 bis 9. Mai 2024 |
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| ===== Die drei neuesten Beiträge ===== | **Gegenstand** |
| | * [[https://www.widnau.ch/_docn/5053144/Baureglement_-_Änderungen_vom_5.4.24_zur_Auflage_vom_31.1.123.pdf|Baureglement – Änderungen vom 5. April 2024 zur Auflage vom 31. Januar 2023]] |
| | * [[https://www.widnau.ch/_docn/5053147/Zonenplan_-_Änderung_vom_5._April_2024_gegenüber_Auflageplan_vom_31.1.2023.pdf|Zonenplan – Änderung vom 5. April 2024 gegenüber Auflageplan vom 31. Januar 2023]] |
| | * [[https://www.widnau.ch/_docn/5053150/Revision_der_Rahmennutzungsplanung-Kurzbericht_-_Änderung_vom_5.4.24_aufgrund_Einspracheverfahren.pdf|Revision der Rahmennutzungsplanung/Kurzbericht – Änderung vom 5. April 2024 aufgrund Einspracheverfahren]] |
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| <WRAP center round box 100%> | * [[https://www.widnau.ch/_docn/5053153/Schutzverordnung-Bestimmungen_-_Änderung_vom_5.4.24_gegenüber_Auflage_2022_inkl._1._Änderungen.pdf|Schutzverordnung/Bestimmungen – Änderung vom 5. April 2024 gegenüber Auflage 2022 inkl. 1. Änderungen]] |
| | * [[https://www.widnau.ch/_docn/5053156/Schutzverordnung-Schutzplan_-_Änderung_vom_5.4.24_gegenüber_Auflageplan_vom_29.4.22.pdf|Schutzverordnung/Schutzplan – Änderung vom 5. April 2024 gegenüber Auflageplan vom 29. April 2022]] |
| | * [[https://www.widnau.ch/_docn/5053159/Revision_Schutzverordnung-Kurzbericht_-_Änderung_vom_5.4.24_aufgrund_Einspracheverfahren.pdf|Revision Schutzverordnung/Kurzbericht – Änderung vom 5. April 2024 aufgrund Einspracheverfahren]] |
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| **Zonenplan, Baureglement** | **Einsicht in die Unterlagen** |
| | * Online auf [[https://www.widnau.ch/revisionortsplanung/2112625|www.widnau.ch]]: Aktuelles - Projekte - Revision Ortsplanung - Zonenplan und Baureglement neu (Mitwirkung Änderungsauflage) |
| | * Die Unterlagen können während 30 Tagen vom 10. April 2024 bis 9. Mai 2024 im Gemeindehaus Widnau, 1. OG, eingesehen werden. |
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| //anonym, 31/08/2022 18:09// :!: Wie sieht es mit vereinbarten Bau- und Nutzungsbeschränkungen aus? … [[:wiki:projekt_revision_ortsplanung:revision_ortsplanung#comment_2d38a8ceaad1b444bf3f72779759b73e|(zum Beitrag)]] | Im Rahmen der öffentlichen Mitwirkung (Art. 4 des Raumplanungsgesetzes (SR 700, abgekürzt RPG) können Anliegen bzw. Stellungnahmen **zu den Änderungen** bezüglich Zonenplan, Baureglement und Schutzverordnung bis 9. Mai 2024 schriftlich an den Gemeinderat Widnau eingereicht werden. |
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| </WRAP> | ===== ===== |
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| <WRAP center round box 100%> | ---- |
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| **Zonenplan, Baureglement** | |
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| //anonym, 29/08/2022 16:06// :!: Guten Tag | |
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| Nach Studium des Zonenplans und Baureglements sind folgende 2 Fragen aufgetaucht: …[[:wiki:projekt_revision_ortsplanung:revision_ortsplanung#comment_79b06e49e7d469c0df5048418f6e58f5| (zum Beitrag)]] | |
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| </WRAP> | |
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| <WRAP center round box 100%> | ===== Zonenplan und Baureglement neu ===== |
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| **Unterschied Grünzone / Freihaltezone** | //Unterlagen öffentliche Auflage zu Totalrevision Nutzungsplanung - Zonenplan und Baureglement// \\ |
| | 9. Februar 2023 bis 10. März 2023 |
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| //anonym, 07/08/2022 09:14// :!: Können Sie uns kurz erklären, was der Unterschied zwischen Grünzone und jetzt neu Freihaltezone bedeutet? … [[:wiki:projekt_revision_ortsplanung:revision_ortsplanung#comment_bae17cf000ba3f967be8c6a2c5b23f8a|(zum Beitrag)]] | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:001_zp_rev_230131.pdf|Zonenplan}} (31.01.2023) |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:001_baur_230131.pdf|Baureglement}} (31.01.2023) |
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| </WRAP> | \\ //Unterlagen öffentliche Bekanntmachung// |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:001_baur_beilage_rev_op_230131.pdf|Beilage zum Baureglement}} (31.01.2023) |
| ---- | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:001_pb_rev_op_230131.pdf|Planungsbericht}} (31.01.2023) |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:001_grp_rev_op_230131_a.pdf|Richtplan}} (31.01.2023) |
| ==== Nützliche Informationen ==== | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:001_text_rp_rev_op_230130.pdf|Richtplan: Koordinationsblätter}} (31.01.2023) |
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| <WRAP center info 95%> | |
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| :!: **Zonenplan und Baureglement neu** :!:\\ | |
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| Mit der Verteilung des Fokus 4/2022 ab 8. August 2022 beginnt die Informationsphase zum neuen Zonenplan und zum neuen Baureglement der Politischen Gemeinde Widnau. Im WIKI lassen sich Fragen zum Zonenplan und Baureglement direkt deponieren, diese werden prioritär und innert nützlicher Frist beantwortet. | |
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| Die öffentliche Informationsveranstaltung findet am 30. August 2022 statt. Anschliessend erfolgt die öffentliche Mitwirkung vom 1. bis 30. September 2022. | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:inserat_oeffentliche_auflage_zonenplan_und_baureglement.pdf|Inserat: Öffentliche Auflage zu Totalrevision Nutzungsplanung - Zonenplan und Baureglement}} |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus_1_2023_web.pdf|Fokus 1/2023: Ortsplanungsrevision - Ein intensiver Arbeitsprozess}} |
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| Zudem stehen an den individuellen Frageabenden vom Mittwoch, 7. September 2022, Donnerstag, 8. September 2022, und Montag, 19. September 2022, jeweils von 17.00-20.00 Uhr, im Widebaumsaal in drei Kojen Experten und Fachpersonen zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Reservieren Sie sich [[https://cally.com/event/subscribe/pjx6fzif8rjnsisp|hier]] Ihren individuellen Termin oder melden Sie sich telefonisch unter 071 727 03 24 bei der Gemeinderatskanzlei an. | \\ //Unterlagen 2. Mitwirkung:// |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:zonenplan_2._mitwirkung.pdf|Zonenplan}} (Änderungen gegenüber 1. Mitwirkung) |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:baureglement_-_aenderungen_gegenueber_1._mitwirkung.pdf|Baureglement }} (Änderungen gegenüber 1. Mitwirkung) |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:beilage_zum_baureglement_2._mitwirkung.pdf|Beilage zum Baureglement - Erläuterungen zum Planungs- und Baugesetz}} (Fassung vom 8. November 2022) |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:regelbaumass-tabelle_2._mitwirkung.pdf|Regelbaumass-Tabelle}} (Fassung vom 8. November 2022) |
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| | \\ //Unterlagen 1. Mitwirkung:// |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus_4_2022.pdf|Fokus 4/2022 - Zonenplan und Baureglement}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus_4_2022.pdf|Fokus 4/2022 - Zonenplan und Baureglement}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:planungsbericht_08.07.2022.pdf|Planungsbericht}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:planungsbericht_08.07.2022.pdf|Planungsbericht}} (Fassung vom 8. Juli 2022) |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:zonenplan_08.07.2022.pdf|Zonenplan}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:zonenplan_08.07.2022.pdf|Zonenplan}} (Fassung vom 8. Juli 2022 für 1. Mitwirkung) |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:baureglement_08.07.2022.pdf|Baureglement}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:baureglement_08.07.2022.pdf|Baureglement}} (Fassung vom 8. Juli 2022 für 1. Mitwirkung |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:beilage_zum_baureglement_08.07.2022.pdf|Beilage zum Baureglement - Erläuterungen zum Planungs- und Baugesetz}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:beilage_zum_baureglement_08.07.2022.pdf|Beilage zum Baureglement - Erläuterungen zum Planungs- und Baugesetz}} (Fassung vom 8. Juli 2022) |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:vergleich_bestehender_zonenplan_mit_neuentwurf.pdf|Vergleich bestehender Zonenplan mit Neuentwurf - Änderung Zonenkategorie / Bauvolumen / Mittlere Höhe}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:vergleich_bestehender_zonenplan_mit_neuentwurf.pdf|Vergleich bestehender Zonenplan mit Neuentwurf - Änderung Zonenkategorie / Bauvolumen / Mittlere Höhe}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:regelbaumass-tabelle_08.07.2022.pdf|Regelbaumass-Tabelle}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:regelbaumass-tabelle_08.07.2022.pdf|Regelbaumass-Tabelle}} (Fassung vom 8. Juli 2022) |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:001_konzept_mikroquartiere_220813.pdf|Konzept Mikroquartiere}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:001_konzept_mikroquartiere_220813.pdf|Konzept Mikroquartiere}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:praesentation_infoveranstaltung_30.08.2022.pdf|PP-Präsentation öffentliche Informationsveranstaltung vom 30.08.2022}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:praesentation_infoveranstaltung_30.08.2022.pdf|PP-Präsentation öffentliche Informationsveranstaltung vom 30.08.2022}} |
| * [[https://www.geoportal.ch/ktsg/map/1298?y=2765919.55&x=1252608.19&scale=8807&rotation=0|Sondernutzungspläne]] | * [[https://www.geoportal.ch/ktsg/map/1298?y=2765919.55&x=1252608.19&scale=8807&rotation=0|Sondernutzungspläne]] |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:richtplan.pdf|Richtplan Widnau 2021}} |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:richtplan_text.pdf|Richtplan (Text; 2021)}} |
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| \\ **Zonenplan und Baureglement bisher** | \\ **Zonenplan und Baureglement bisher** |
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| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:zonenplan_1994_.pdf|Zonenplan (1994)}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:zonenplan_1994_.pdf|Zonenplan (1994)}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:baureglement_2007_.pdf|Baureglement (2007)}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:baureglement_2007_.pdf|Baureglement (2007)}} |
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| \\ **Schutzverordnung neu** | ===== ===== |
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| | ===== Schutzverordnung neu ===== |
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| | <WRAP center 95%> \\ **Schutzverordnung 2. Änderung ** |
| | * [[https://www.widnau.ch/_docn/5053153/Schutzverordnung-Bestimmungen_-_Änderung_vom_5.4.24_gegenüber_Auflage_2022_inkl._1._Änderungen.pdf|Schutzverordnung/Bestimmungen – Änderung vom 5. April 2024 gegenüber Auflage 2022 inkl. 1. Änderungen]] |
| | * [[https://www.widnau.ch/_docn/5053156/Schutzverordnung-Schutzplan_-_Änderung_vom_5.4.24_gegenüber_Auflageplan_vom_29.4.22.pdf|Schutzverordnung/Schutzplan – Änderung vom 5. April 2024 gegenüber Auflageplan vom 29. April 2022]] |
| | * [[https://www.widnau.ch/_docn/5053159/Revision_Schutzverordnung-Kurzbericht_-_Änderung_vom_5.4.24_aufgrund_Einspracheverfahren.pdf|Revision Schutzverordnung/Kurzbericht – Änderung vom 5. April 2024 aufgrund Einspracheverfahren]] |
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| | \\ **Schutzverordnung 1. Änderungen (vereinfachtes Verfahren)** |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:schutzverordnung_20.01.2023.pdf|Schutzverordnung - Bestimmungen}} |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:plan_20.01.2023.pdf|Schutzverordnung - Schutzplan}} |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:1_aenderung_kurzbericht_230120.pdf|Schutzverordnung - Kurzbericht}} |
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| | \\ **Schutzverordnung (Auflage)** |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:inserat_schutzverordnung_-_oeffentliche_auflage.pdf|Inserat "Öffentliche Auflage" 31.05.2022-29.06.2022}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:inserat_schutzverordnung_-_oeffentliche_auflage.pdf|Inserat "Öffentliche Auflage" 31.05.2022-29.06.2022}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus_2-2022.pdf|fokus 2/2022 - Kleine Ortsbilder dokumentieren die Siedlungsgeschichte}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus_2-2022.pdf|fokus 2/2022 - Kleine Ortsbilder dokumentieren die Siedlungsgeschichte}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:inventar_der_naturobjekte.pdf|Inventar der Naturobjekte}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:inventar_der_naturobjekte.pdf|Inventar der Naturobjekte}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:inventarplan_der_naturobjekte.pdf|Inventarplan der Naturobjekte}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:inventarplan_der_naturobjekte.pdf|Inventarplan der Naturobjekte}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:inserat_mitwirkung_vom_2021.pdf|Inserat "Öffentliche Mitwirkung zur Schutzverordnung" 01.06.2022-30.06.2022}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:inserat_mitwirkung_vom_2021.pdf|Inserat "Öffentliche Mitwirkung zur Schutzverordnung" 01.06.2021-30.06.2021}} |
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| \\ **Schutzverordnung bisher** | \\ **Schutzverordnung bisher** |
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| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:schutzverordnung_plan.pdf|Schutzverordnung (Plan; 2016)}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:schutzverordnung_plan.pdf|Schutzverordnung (Plan; 2016)}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:schutzverordnung.pdf|Schutzverordnung (Text; 1994)}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:schutzverordnung.pdf|Schutzverordnung (Text; 1994)}} |
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| \\ **Strategie / Analyse** | ---- |
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| | ===== Nützliche Informationen ===== |
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| | **Strategie / Analyse** |
| * [[https://www.widnau.ch/_docn/2659852/Teilstrategie_gesamt.pdf|Teilstrategie Freiraum / Siedlung / Verkehr vom 25.06.2020]] | * [[https://www.widnau.ch/_docn/2659852/Teilstrategie_gesamt.pdf|Teilstrategie Freiraum / Siedlung / Verkehr vom 25.06.2020]] |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:analysebericht_vom_08.11.2019.pdf|Detaillierter Analysebericht vom 08.11.2019}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:analysebericht_vom_08.11.2019.pdf|Detaillierter Analysebericht vom 08.11.2019}} |
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| \\ **Richtplan bisher** | \\ **Richtplan bisher** |
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| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:001_richtplan_widnau_2001.pdf|Richtplan Widnau 2001}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:001_richtplan_widnau_2001.pdf|Richtplan Widnau 2001}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:richtplan_beschreibung.pdf|Richtplan (Text; 1997)}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:richtplan_beschreibung.pdf|Richtplan (Text; 1997)}} |
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| \\ **Richtplan neu** | \\ **Verkehr** |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:verkehrsplan_2020.pdf|Verkehrsplan 2020}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:richtplan.pdf|Richtplan Widnau 2021}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:gemeindestrassenplan_genehmigt_.pdf|Gemeindestrassenplan}} (13.10.2020) |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:richtplan_text.pdf|Richtplan (Text; 2021)}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fuss_-_wander_-_radwegplan_genehmigt_.pdf|Fuss - Wander - Radwegplan}} (13.10.2020) |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:200210-widnau-vkp.pdf|Verkehrsplan 2020}} | |
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| \\ **Baureglement / Zonenplan** | \\ **Baureglement / Zonenplan** |
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| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:baureglement.pdf|Baureglement von Au, Balgach, Berneck, Diepoldsau und Widnau}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:baureglement.pdf|Baureglement von Au, Balgach, Berneck, Diepoldsau und Widnau}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:zonenplana3.pdf|Zonenplan (2017)}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:zonenplana3.pdf|Zonenplan (2017)}} |
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| \\ **Fokus** | \\ **Fokus** |
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| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus22018-strategienfuerkuenftigeentwicklung.pdf|fokus 2/2018 - Strategien für künftige Entwicklung}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus22018-strategienfuerkuenftigeentwicklung.pdf|fokus 2/2018 - Strategien für künftige Entwicklung}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus22019-ortsplanungeineersteanalyseliegtvor.pdf|fokus 2/2019 - Ortsplanung: eine erste Analyse liegt vor}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus22019-ortsplanungeineersteanalyseliegtvor.pdf|fokus 2/2019 - Ortsplanung: eine erste Analyse liegt vor}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus_2-2022.pdf|fokus 2/2022 - Kleine Ortsbilder dokumentieren die Siedlungsgeschichte}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus_2-2022.pdf|fokus 2/2022 - Kleine Ortsbilder dokumentieren die Siedlungsgeschichte}} |
| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus_4_2022.pdf|fokus 4/2022 - Zonenplan und Baureglement}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus_4_2022.pdf|fokus 4/2022 - Zonenplan und Baureglement}} |
| | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:fokus_1_2023_web.pdf|fokus 1/2023: Ortsplanungsrevision - Ein intensiver Arbeitsprozess}} |
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| \\ **Planungs- und Baugesetz PBG** | \\ **Planungs- und Baugesetz PBG** |
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| * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:731.1_planungs-_und_baugesetz.pdf|Planungs- und Baugesetz Kt. St.Gallen (2019)}} | * {{:wiki:projekt_revision_ortsplanung:731.1_planungs-_und_baugesetz.pdf|Planungs- und Baugesetz Kt. St.Gallen (2019)}} |
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| \\ **Webseiten** | \\ **Webseiten** |
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| * [[http://www.widnau.ch/de/informationen/projektewidnau/revisionortsplanung/|Revision Ortsplanung Homepage Gemeinde Widnau]] | * [[http://www.widnau.ch/de/informationen/projektewidnau/revisionortsplanung/|Revision Ortsplanung Homepage Gemeinde Widnau]] |
| * [[https://stadtsache.de/widnau/|Jura21: Projektbeschreibung]] | * [[https://stadtsache.de/widnau/|Jura21: Projektbeschreibung]] |
| * [[https://www.raiffeisen.ch/rch/de/privatkunden/hypotheken/hypopedia/gemeindeinfo.widnau.widnau.html|Widnau in Zahlen]] (Gemeindeinfos der Bank Raiffeisen) | * [[https://www.raiffeisen.ch/rch/de/privatkunden/hypotheken/hypopedia/gemeindeinfo.widnau.widnau.html|Widnau in Zahlen]] (Gemeindeinfos der Bank Raiffeisen) |
| * [[https://www.geoportal.ch/widnau/map/101?y=2765734.32&x=1253090.68& scale=9189&rotation=0|Geoportal der Kantone AI, AR, BL, BS, SG, SO, SZ, TG, ZH]] | * [[https://www.geoportal.ch/widnau/map/101?y=2765734.32&x=1253090.68& scale=9189&rotation=0|Geoportal der Kantone AI, AR, BL, BS, SG, SO, SZ, TG, ZH]] |
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| | ===== Warum ist eine Ortsplanungs-Revision nötig? ===== |
| ==== Warum ist eine Ortsplanungs-Revision nötig? ==== | |
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| | <font 16px/inherit;;inherit;;inherit>Informieren Sie sich über den Prozess zur Revision der Ortsplanung in diesem Wiki und diskutieren Sie mit.</font>[[:wiki:projekt_revision_ortsplanung:ueber_dieses_wiki|(Was ist ein Wiki]] ?) |
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| | <font 16px/inherit;;inherit;;inherit>Bleiben Sie mit dem E-Mail-Abo der Gemeinde auf dem Laufenden.</font>[[https://secure.i-web.ch/gemweb/widnau/de/informationen/emailabo/welcome.php?show=login&action=savereferer&back_url=https://secure.i-web.ch/gemweb/widnau/de/informationen/emailabo/welcome.php|(E-Mail-Abo Benutzerkonto erstellen)]] |
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| | <div style="font-family:'Lucida Sans Unicode','Lucida Grande',sans-serif; font-size:24px; background-color:#FFF88E; padding:10px; border-style:hidden;"> <h4><a href="https://widnau.org/projekte/doku.php?id=wiki:projekt_revision_ortsplanung:prozess_verlauf">Prozessverlauf und Termine</a> <span style="font-size:0.6em;">(letzte Änderung 17.09.2021)</span></h4> <p style="font-size:0.6em; margin-left:32px;">(Phasenplan, Richtplan, Widnau in 25 Jahren, Schutzverordnung, Themenabende, Teilstrategien, Analysebericht, …)</p> </div> <br/> <div style="font-family:'Lucida Sans Unicode','Lucida Grande',sans-serif; font-size:24px; background-color:#FFF88E; padding:10px; border-style:hidden;"> <h4><a href="https://widnau.org/projekte/doku.php?id=wiki:projekt_revision_ortsplanung:allgemeine_spezielle_themen">Allgemeine und spezielle Themen</a> <span style="font-size:0.6em;">(letzte Änderung 29.06.2020)</span></h4> <p style="font-size:0.6em; margin-left:32px;">(Abfallentsorgung, Attraktivität von Widnau, Schutzverordnung, Bauen und Energie, …)</p> </div> <br/> |
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| | <div style="font-family:'Lucida Sans Unicode','Lucida Grande',sans-serif; font-size:24px; background-color:#FFF88E; padding:10px; border-style:hidden;"> <h4><a href="https://widnau.org/projekte/doku.php?id=wiki:projekt_revision_ortsplanung:teilstrategie_freiraum">Themenbereich Freiraum</a> <span style="font-size:0.6em;">(letzte Änderung 21.10.2020)</span></h4> <p style="font-size:0.6em; margin-left:32px;">(Dreieck Binnenkanal-Neugasse-Bahnhofstrasse, Aufwertung/Revitalisierung der Ländernach, Mittelrheintaler-Kulturlandpark, …)</p> </div> <br/> <div style="font-family:'Lucida Sans Unicode','Lucida Grande',sans-serif; font-size:24px; background-color:#FFF88E; padding:10px; border-style:hidden;"> <h4><a href="https://widnau.org/projekte/doku.php?id=wiki:projekt_revision_ortsplanung:teilstrategie_siedlung">Themenbereich Siedlung</a> <span style="font-size:0.6em;">(letzte Änderung 24.10.2020)</span></h4> <p style="font-size:0.6em; margin-left:32px;">(Lärmbelastung, Zonenplan und Baureglement, "urbane" Verdichtung, EFH- und MFH-Quartiere, …)</p> </div> <br/> |
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| | <div style="font-family:'Lucida Sans Unicode','Lucida Grande',sans-serif; font-size:24px; background-color:#FFF88E; padding:10px; border-style:hidden;"> <h4><a href="https://widnau.org/projekte/doku.php?id=wiki:projekt_revision_ortsplanung:teilstrategie_verkehr">Themenbereich Verkehr</a> <span style="font-size:0.6em;"><i>(letzte Änderung 19/07/2022)</i></span></h4> <p style="font-size:0.6em; margin-left:32px;">(Verkehrskonzept, Tempo 30, Verkehrsmessunge, Fluglärm, Bus und Bahn, Parkplätze, …)</p> </div> <br/> <div style="font-family:'Lucida Sans Unicode','Lucida Grande',sans-serif; font-size:24px; background-color:#FFF88E; padding:10px; border-style:hidden;"> <h4><a href="https://widnau.org/projekte/doku.php?id=wiki:projekt_revision_ortsplanung:ueber_dieses_wiki">Über dieses Wiki</a> <span style="font-size:0.6em;"><i>(letzte Änderung 15.07.2022)</i></span></h4> <p style="font-size:0.6em; margin-left:32px;">(Anleitung, Kosten, Anonymität, …)</p> </div> <br/> </html> |
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| | //Katja Hutter, 09/02/2024 12:23// :!: Bis Ende 2023 konnten sämtliche Verhandlungen mit den 29 Einsprechenden durchgeführt werden. … [[:wiki:projekt_revision_ortsplanung:prozess_verlauf#comment_0d10c82f69142a2750dae58c97fe243d|(zum Beitrag)]] |
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| | //Katja Hutter, 10/11/2023 13:52// :!: Besten Dank für Ihre Nachfrage und Ihr Interesse. Während der öffentlichen Auflage des Zonenplans und des Baureglements sind bis zum 10. März 2023 29 Eisprachen eingegangen. … [[:wiki:projekt_revision_ortsplanung:prozess_verlauf#comment_57f0af3a2f24833df8bf8f8f1a4f5075|(zum Beitrag)]] |
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| | //Katja Hutter, 26/04/2023 13:42// :!: Während der öffentlichen Auflage des Zonenplans und des Baureglements sind bis 10. März 2023 29 Einsprachen eingegangen. … [[:wiki:projekt_revision_ortsplanung:teilstrategie_siedlung#comment_4adf86a166401d81c97556cffc6a9086|(zum Beitrag)]] |
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| | //Katja Hutter, 04/04/2023 11:55// :!: Für die Erhöhung der Fussgängersicherheit konnte mit den Überbauungen längs der Auenstrasse ein zweites Trottoir sowie ein Verkehrsberuhigungselement mit Querungshilfe für die Fussgänger realisiert werden. … [[:wiki:projekt_revision_ortsplanung:dreissigerzonen#comment_6eafd2c329ff03b11e254a25403030a8|(zum Beitrag)]] |
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| | //Katja Hutter, 22/03/2023 17:46// :!: Mit den Verengungen wird tatsächlich eine Verkehrsberuhigung erreicht. … [[:wiki:projekt_revision_ortsplanung:dreissigerzonen#comment_9a8af28e3edf80ca544c0cdf4811dfb3|(zum Beitrag)]] |
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| | **Einsprachen ** |
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| | //anonym, 15/01/2024 10:15// :!: Konnten die Einsprachen alle geschlossen werden? Oder gibt es noch solche die weiterhin offen sind? … [[:wiki:projekt_revision_ortsplanung:prozess_verlauf#comment_2457bd4c0199f2b33fd1a720eed7f9bb|(zum Beitrag)]] |
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| | **Weiterer Prozessverlauf** |
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| | //anonym, 11/12/2023 11:07// :!: Ja ist verständlich, dass sich einzelne Eigentümer nicht gerecht behandelt fühlen. Aber haben sich diese Personen auch in der Mitwirkungsphase eingebracht? … [[:wiki:projekt_revision_ortsplanung:prozess_verlauf#comment_2213e185cdadf03526d7b74c054633e6|(zum Beitrag)]] |
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| | **Zonenplanänderung** |
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| | //anonym, 15/11/2023 17:03// :!: Nun, eine Zonenplanänderung will schon gut überlegt und hinterfragt sein,… [[:wiki:projekt_revision_ortsplanung:prozess_verlauf#comment_397866953ce8acedb996645773809c10|(zum Beitrag)]] |
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